Công ty CP thiết kế & thương mại nội thất KIM
KHI NÀO GIA CHỦ NÊN CẢI TẠO? KHI NÀO CẦN XÂY MỚI TỔ ẤM NHÀ MÌNH?
Được xây dựng kiên cố nhưng trải qua thời gian dài, công trình nào cũng sẽ có hư hại, xuống cấp với các mức độ khác nhau. Tùy vào tình trạng của công trình, nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế gia chủ cần đưa ra quyết định cải tạo hay xây dựng mới để không gian sinh hoạt của gia đình được an toàn và tiện lợi.
Dấu hiệu cần phải cải tạo ngôi nhà của bạn
Nhà có dấu hiệu nào thì cần phải sửa chữa và cải tạo để đảm bảo an toàn, những điều cần chú ý khi cải tạo nhà cửa. Cùng tìm hiểu chúng trong bài viết sau đây nha.
Nhà bị xuống cấp nghiêm trọng
Trong trường hợp này, quyết định duy nhất là nhanh chóng phá dỡ phần nhà cũ dột nát và tiến hành xây nhà mới theo thiết kế mà bạn mong muốn.
Khung kết cấu còn sử dụng được
Nếu khung vẫn sử dụng được nhưng không thể đáp ứng được nhu cầu của các tầng được thiết kế mới. Trường hợp nhà cũ kết cấu vẫn sử dụng được nhưng dù kết cấu cơ bản của ngôi nhà có thể chấp nhận được nhưng sớm muộn gì những sai sót trong ngôi nhà cũng sẽ xuất hiện và ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Vì vậy, khi khung nhà không đủ sức chịu lực để lên cầu thang thì tốt hơn hết bạn nên tháo dỡ và xây nhà mới để đảm bảo cho các hoạt động, sinh hoạt lâu dài.
Chủ sở hữu không phải lựa chọn giữa sửa chữa hoặc xây dựng một ngôi nhà mới. Bởi vì nếu bạn chọn sửa chữa nhà, nó sẽ không cho phép bạn tiết kiệm nhiều hơn bằng cách sử dụng khuôn khổ cũ của tòa nhà. Nhưng ngược lại, nó mang đến cho bạn cơ hội xây nhà mới sau một thời gian sửa chữa.
Dột mái tôn nhưng vẫn sử dụng được khung
Đối với một ngôi nhà có kết cấu tốt, tuổi thọ cao thì gia chủ chỉ việc đục bỏ phần tường không cần thiết sau đó điều chỉnh không gian theo bản vẽ và nhu cầu cải tạo nhà như mong muốn. Phần móng nhà cũ vẫn sử dụng được nên so với việc xây nhà mới sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí bảo trì. Chỉ cần loại bỏ không gian tường cũ và thay vào đó là một thiết kế mới phù hợp với nhu cầu trang trí nhà cửa là bạn đã có thể có một ngôi nhà như ý muốn.
Quyết định cải tạo nhà ở thời điểm này có thực sự cần thiết
Tại sao bạn muốn cải tạo lại ngôi nhà của mình? Chỉ khi có lý do chính đáng thì kế hoạch sửa nhà của bạn mới hợp lý và mang lại kết quả. Để khẳng định quyết định của mình, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn bảo trì miễn phí tại chỗ, họ sẽ cho bạn những lời khuyên và kinh nghiệm quý báu giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Một quyết định đúng đắn nhất.
Khi đã xác định được nhà cần sửa chữa, bạn nên tiếp tục làm rõ mục đích của việc cải tạo nhà, ví dụ nhà bạn đang cần sửa chữa gấp, không còn ở mà bạn cải tạo để bán hoặc cho thuê nó. Điều này cũng nên được thảo luận cởi mở với chủ thầu.
Kế hoạch rõ ràng
Kinh nghiệm tu sửa nhà cũ tiếp theo là bạn cần xây dựng kế hoạch bảo trì nhà cụ thể để xác định những hạng mục cần cải tạo và cập nhật. Kế hoạch phải chỉ rõ các điểm sau: số lượng, vị trí, khu vực cần sửa chữa. Việc xác định các khu vực, bộ phận và số bộ phận cần sửa chữa sẽ giúp bạn lập một kế hoạch thiết kế và ngân sách chính xác.
Điều quan trọng là phải xác định mục tiêu của chuyển đổi, điều này ảnh hưởng đến việc thiết kế chuyển đổi và ngân sách của mỗi bên. Nếu mục tiêu cải tạo của bạn là làm cho phòng khách hoặc bếp lớn hơn để có không gian sinh hoạt chung thì bạn cần giảm bớt các không gian khác hoặc mục tiêu của việc cải tạo nhà là để bán lại hoặc cho thuê, mục tiêu của bạn là tiết kiệm chi phí bảo trì. Để so sánh chi phí bảo trì với doanh số bán hàng hoặc so sánh lợi nhuận tại thời điểm cho thuê.
Kiểm tra kết cấu của ngôi nhà
Để việc cải tạo nhà cũ không cần thiết thì một kinh nghiệm sửa nhà cũ tốn kém là bạn đừng quên kiểm tra kết cấu ngôi nhà của mình. Vì nguyên tắc cơ bản khi cải tạo nhà cũ là luôn bám sát cấu trúc cũ và tránh phá dỡ không cần thiết.
Đối với công việc sửa chữa nhà, cải tạo nhà, xây thêm tầng mới hay cơi nới thêm diện tích nhà bạn cần xác định xem phần móng của ngôi nhà cũ có đủ chắc chắn hay không, móng nhà là phần móng nâng đỡ ngôi nhà nên bạn nên xem xét giám sát chặt chẽ độ vững chắc của nền nhà. Không còn cách nào khác ngoài việc đơn vị thi công tư vấn thiết kế bảo trì công trình. Lúc này, bạn nên sử dụng các bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ và nhờ kiến trúc sư tính toán xem phần móng cho phương án mới có đủ chắc chắn hay không.Để việc cải tạo nhà cũ không cần thiết thì một kinh nghiệm sửa nhà cũ tốn kém là bạn đừng quên kiểm tra kết cấu ngôi nhà của mình. Vì nguyên tắc cơ bản khi cải tạo nhà cũ là luôn bám sát cấu trúc cũ và tránh phá dỡ không cần thiết.
Đối với công việc sửa chữa nhà, cải tạo nhà, xây thêm tầng mới hay cơi nới thêm diện tích nhà bạn cần xác định xem phần móng của ngôi nhà cũ có đủ chắc chắn hay không, móng nhà là phần móng nâng đỡ ngôi nhà nên bạn nên xem xét giám sát chặt chẽ độ vững chắc của nền nhà. Không còn cách nào khác ngoài việc đơn vị thi công tư vấn thiết kế bảo trì công trình. Lúc này, bạn nên sử dụng các bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ và nhờ kiến trúc sư tính toán xem phần móng cho phương án mới có đủ chắc chắn hay không.
Có dự trù kinh phí
Tài chính luôn là trọng tâm của mọi thứ. Và anh ấy có kinh nghiệm bảo trì tại chỗ, và lần này cũng không ngoại lệ. Lên kế hoạch sửa nhà và ước tính tất cả các chi phí cần bỏ ra cho kế hoạch sửa nhà dù là nhỏ nhất. Nhớ thương lượng với kiến trúc sư về các khoản chi phí. Bạn sở hữu và có quyền từ chối chi trả những chi phí vượt quá khả năng của mình nên kiến trúc sư sẽ có những giải pháp khác phù hợp với bạn và đảm bảo chất lượng ngôi nhà.
Có dự trù kinh phí
Tài chính luôn là trọng tâm của mọi thứ. Và anh ấy có kinh nghiệm bảo trì tại chỗ, và lần này cũng không ngoại lệ. Lên kế hoạch sửa nhà và ước tính tất cả các chi phí cần bỏ ra cho kế hoạch sửa nhà dù là nhỏ nhất. Nhớ thương lượng với kiến trúc sư về các khoản chi phí. Bạn sở hữu và có quyền từ chối chi trả những chi phí vượt quá khả năng của mình nên kiến trúc sư sẽ có những giải pháp khác phù hợp với bạn và đảm bảo chất lượng ngôi nhà.
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ÁNH SÁNG CHUYÊN NGHIỆP - NÂNG TẦM KHÔNG GIAN SỐNG
KHÁM PHÁ THIẾT KẾ XANH VÀ BỀN VỮNG CÙNG KIM LUXURY: "CHÌA KHÓA CHO MỘT TƯƠNG LAI BỀN VỮNG"
